2026 연말정산 월세 세액공제 받는 방법 (2025년 귀속분)

전·월세 거주 근로자에게 월세 세액공제는 절세 효과가 큰 항목입니다. 다만 대상 조건과 제출 서류를 충족해야 공제를 받을 수 있으므로 꼼꼼히 확인해야 합니다. 이번 글에서는 2026 연말정산(2025 귀속)에서 월세 세액공제를 받는 방법을 정리했습니다.

1. 월세 세액공제 대상 조건

• 무주택 세대주 (단, 세대원도 가능하나 실제 거주 요건 필요)
• 총급여 7천만원 이하 근로자 (종합소득금액 기준 6천만원 이하)
• 국민주택 규모(전용 85㎡, 수도권 밖은 100㎡ 이하) 주택 거주
• 전입신고 필수 (실제 거주 확인용)

2. 공제율 및 한도

• 총급여 5,500만원 이하: 월세액의 15% 세액공제
• 총급여 7,000만원 이하: 월세액의 12% 세액공제
• 연간 한도: 750만원까지 인정

3. 준비 서류

• 임대차계약서 사본 (임차인 본인 명의)
• 주민등록등본 (주소지 확인)
• 월세 계좌이체 내역 (현금 납부는 인정 불가)

4. 신청 방법

1. 홈택스/손택스 접속 → 연말정산 간소화 → 월세 세액공제 선택
2. 임대차계약서, 이체내역 등 증빙 자료 업로드
3. 회사 인사팀 제출 (PDF 파일 또는 출력본)

5. 주의사항

• 계좌이체가 아닌 현금 납부는 증빙 불가
• 부부 공동명의 계약서 → 실제 납부자만 공제 가능
• 부양가족 명의 주택 거주 시 공제 불가

💡 월세 공제는 특히 청년·사회초년생에게 절세 효과가 크니, 계약서와 이체내역은 반드시 보관하세요.

FAQ

Q. 세대원이 월세를 내도 공제받을 수 있나요?

A. 가능합니다. 단, 실제 거주와 월세 납부가 세대원 명의로 확인되어야 합니다.

Q. 현금으로 낸 월세도 인정되나요?

A. 인정되지 않습니다. 반드시 계좌이체 등 금융거래 내역이 있어야 합니다.

Q. 연말정산 간소화 서비스에서 월세 내역이 안 보여요.

A. 월세 자료는 자동 반영되지 않으므로 직접 계약서와 이체내역을 제출해야 합니다.

맺음말

2026 연말정산(2025 귀속) 월세 세액공제는 조건만 충족하면 꽤 큰 환급 혜택을 받을 수 있습니다. 계약서, 이체내역, 전입신고 등 기본 증빙만 잘 챙기면 절세 효과를 확실히 볼 수 있습니다. 다음 글에서는 연말정산 기부금 세액공제 혜택을 정리하겠습니다.